Conseils pour trouver un appartement à louer à Los Angeles

1. Établissez un budget

À titre de référence, le coût médian d’une chambre à coucher est de 1 369 $. Pour un appartement de deux chambres, c’est 1 759 $, selon la liste des appartements. En plus du coût du loyer mensuel, vous devrez probablement verser un dépôt de garantie, le premier (et peut-être le dernier) loyer du mois, plus des frais de dossier, qui se situent généralement entre 25 $ et 50 $.
Attention: certains propriétaires exigeront que votre revenu soit au moins trois fois le coût loyer mensuel.

2. Bien choisir son quartier

Choisissez un quartier près de votre lieu de travail. Aux heures de pointe, vous pouvez mettre deux heures en bus ou en voiture pour se rendre d’un côté de la «ville» à l’autre. Un trajet plus long peut faire ou défaire votre vie quotidienne à Los Angeles.

3. Fixez des attentes

La chasse aux appartements à Los Angeles n’est pas aussi intense qu’à New York, mais à certains prix, vous pourriez avoir une forte concurrence. C’est parce que, dans tout Los Angeles, le taux de vacance est assez bon. C’est 3,9%, selon les dernières données du recensement. Les appartements étant rares, les guerres d’enchères ne sont pas inconnues. Oui, les locataires choisissent parfois de payer plus que le prix affiché.

4. Recherchez un appartement

Vous n’avez probablement pas besoin d’engager un agent immobilier. Dans la plupart des cas, vous n’en aurez pas besoin. A Los Angeles, les locataires trouvent généralement des espaces par eux-mêmes. La meilleure façon est de parcourir les quartiers à pied. Étant donné que les propriétaires aiment louer aux habitants, vous risquez de tomber sur un bloc-notes qui n’est pas répertorié en ligne. Internet est la deuxième meilleure ressource. Les sites d’annonces les plus fiables pour les locations à Los Angeles incluent: Apartment List, Apartments.com, HotPads, Rent.com, Trulia, Westside Rentals, Zillow, and Zumper.

5. Visitez le lieu en personne

Une fois que vous avez trouvé un endroit que vous aimez, appelez ou envoyez un e-mail et demandez de fixer une heure pour le visiter. Vous aurez très probablement affaire directement avec le propriétaire, le gestionnaire sur place ou une société de gestion. C’est une clé pour vous assurer de ne pas vous faire arnaquer ou tromper par une liste en ligne. Si vous ne voyez pas de réfrigérateur ou de cuisinière, ne vous inquiétez pas. Tous les propriétaires de Los Angeles ne les fournissent pas et vous devrez peut-être vous procurer le vôtre.

6. Avoir un animal de compagnie rendra votre recherche plus difficile

De nombreux propriétaires ne les autorisent pas, et s’ils le font, les restrictions de taille ou de race sont courantes. À tout le moins, attendez-vous à déposer un dépôt pour animaux de compagnie.

7. Postulez immédiatement

Lorsque vous trouvez un endroit que vous aimez, soumettez une demande immédiatement. Parce que le marché est serré, l’atterrissage de l’appartement de vos rêves revient souvent à être le premier à postuler. (Vous aurez également besoin d’une solide cote de crédit). Ayez à portée de main des informations essentielles, telles que des relevés bancaires et des numéros de téléphone pour votre employeur et d’anciens propriétaires.

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